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【鳳山機車借款】振興紓困免等!小額機車貸款常見問題

LMI 是一種保險單,可保護您獲得住房鳳山機車借款的銀行/貸方。


如果您拖欠抵押鳳山機車借款,銀行將收回您的房屋並儘快將其車貸試算,通常以折扣價車貸試算。這些資金用於償還您的借方,但如果出現短缺,LMI 將支付銀行/貸方。
例如,如果您以 650 000.00 美元的價格購買房產並獲得 90% 的鳳山機車借款,您將為此鳳山機車借款支付 LMI,使總鳳山機車借款金額約為 597 000.00 美元。
假設兩年後,您仍欠 0 000.00,房產價格下跌,您拖欠鳳山機車借款。在這種情況下,該物業將盡快以銀行所能獲得的價格出售,可能是 500 000.00 美元,這意味著銀行將損失 90 000.00 美元。
這是您支付的 LMI 保單將償還剩餘借方的地方,因此銀行/貸方沒有損失。
當然,這都是假設性的,但這是大多數保險單的基礎,即使我們都希望它永遠不會發生,但以防萬一最壞的車貸試算情況發生。
根據您設法節省了多少存款,您可能需要為鳳山機車借款支付 LMI。如果您已存入 20% 的押金加印花稅,或者您擁有具有相同價值的可用擔保的房產,那麼您將不需要任何 LMI,因為您借入的金額為房產價值的 80% 或更少。
任何超過 80% 的費用都會產生 LMI 費用,不幸的是,費用取決於您借入的金額和房產的價值。車貸試算有可用的計算器,或者您可以聯繫您的貸方進行估算。
請放心,LMI 似乎是一件壞事,但沒有它,很多人將無法進入房地產市場利率,雖然這是一項額外費用,但在融資後車貸試算會從您的鳳山機車借款中收取費用,因此您不需要更多現金起來。
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